8 (495) 514 25 64 г.Москва

 

8 (831) 413 07 18 г.Нижний Новгород

 

+7 929 045 66 66 Крым 

 

E-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

 

наши
проекты:

Строительная компания СДК осуществляет строительство под ключ (строительство из бруса - брусовое строительство):

  • строительство домов (строительство деревянных домов, строительство дачных домов, строительство коттеджей)
  • строительство бань (деревянных бань, русских бань)

 

Дерево является одним  из самых популярных строительных материалов в России. И в настоящее время  спрос на проекты домов из бруса или бани из бруса достаточно велик.

 

Деревянное строительство берет начало еще с древних времен. В настоящее время весьма распространено строительство домов из бруса и строительство бань из бруса.

 

Преимущества домов из бруса перед кирпичными или бетонными домами:

 

  • использование фундамента более простой конструкции (сваи, столбы) за счет легкой конструкции деревянного дома и меньший вес таких домов
  • долговечность  деревянных домов за счет появления современных технологий обработки древесины
  • строительство деревянного дома за более короткое время (две-три недели)
  • одним из важных свойств древесины является ее способность забирать избыток влаги из помещения и отдавать её, когда влажность в помещение снижается, т.е. стены  из дерева – «дышащие»
  • высокая технологичность сборки  и стены из бруса не требуют дополнительной отделки.

 

Недостатки домов из бруса:

 

  • обеспечить современные нормы по теплосбережению возможно лишь добавив в конструкцию стены теплоизоляционный слой.
  • высокая стоимость за счет экологичности и "натуральности" материалов.

 

Одноэтажные дома:

 

  • бесчердачными, высотой конька до 1,5м,
  • чердачными, с вариантами утепленной и неутепленной кровли. Чердак, через 1-2 года, на втором этапе строительства можно приспособить под мансарду,
  • одноэтажный с каркасно-щитовой мансардой,
  • одноэтажный с полуторнобрусовой мансардой.

 
Мансардные дома компактны и существенно экономят землю до 30-40% за счет двухуровневого назначения. Жилая зона второго уровня (этажа), как правило используется для эксплуатации в вечернее и ночное время. Мансардные дома удовлетворяют требованиям для зимнего проживания.

 

Полутораэтажные дома - это когда площадь первого этажа равна площади второго этажа.
Технология строительства брусового полуторного дома: стены первого этажа из бруса 17-18 венцов, далее балки перекрытия этажа, далее стены второго этажа возводятся брусом минимум на 1 метр (название "полуторный") и только после - фронтоны из бруса. 

 

Технические условия проведения строительных работ, или этапы строительства домов под ключ (строительство бань под ключ).

 

 1.Проектирование, создание нужного проекта с грамотно спроектированными комнатами и инженерными сетями. Согласование проекта со многим организациями (осуществляет сам Заказчик).

 

2.  Доставка строительных материалов на участок строительства Заказчика.

 

3.  Выгрузка и складирование строительного материала на участке Заказчика.

 

4.  Фасад дома - домокомплект собирается в заводских условиях, где каждый брус маркируется.

 

Домокомплект состоит из трех основных частей:

  • Минимальный комплект (это профилированный брус, перекрытия и стропильная система, а также внутренние стены).
  • Столярные изделия (окна двойные деревянные или пластиковые по Заказу, а также наружные и межкомнатные дверные блоки филенчатые).
  • Отделочные материалы (доска пола, подшивка потолка, вагонка,  подоконники по Заказу, наличники оконные и дверные, а также комплект деталей лестницы и др.)

 

5.  Проведение строительно-монтажных работ по обустройству фундамента.

Фундамент бывает: столбчатый, свайно-винтовой, ленточный, монолитная плита.

 

О фундаменте  подробнее….

 

 6.  Монтаж основания дома на фундамент.

Нижний обвязочный венец - выполнятся из обрезного бруса 150х150мм, устанавливается по периметру и один по центру дома (при технической необходимости, в зависимости от размеров дома и особенностей фундамента обвязку можно сделать двойной по заказу). Крепление конструкции – металлический гвоздь.

Половые лаги первого этажа - выполняются из обрезного бруска 150х40. Возможна замена бруса лаг на брус сечением   100х150мм, 50х200мм, 70х200мм.

Черновой пол - исполняется из обрезной доски 22мм. Доска укладывается (не прибивается), по бруску 40х50мм, прикрепленному к нижней части  половых лаг. Шаг лаг около 1м. На черновой пол укладывается гидроизоляция и утеплитель  толщиной  50мм

Обработка антисептиком нижнего венца, половых лаг, черновых полов (заказывается дополнительно).

 

 7.  Проведение сборки стен и всех перегородок, находящихся внутри.

Брусовые стены.  В качестве материала для брусовых стен  применяется профилированный брус сечением: 100х100мм, 100х150мм, 150х150мм, 150х200мм, основные  преимущества которого:

1) Отличный эстетический вид. Брус гладкий строганный с двух сторон, не требует дополнительной отделки. 

2) Благодаря специальному профилю и применяемой системе  «шип-паз» обеспечивает более плотное прилегание между венцов и исключает возможность попадания осадков в межвенцевое пространство (при косом дожде).

В базовом варианте в стоимость включены стены и перегородки из профилированного бруса 100х100мм. (согласно прилагаемому чертежу). По желанию Заказчика брус можно заменить на 100х150мм.

Допуск на геометрические параметры бруса +/- 1см.

Стыковка углов выполняется «внахлест» либо «в полбревна».

Рубка стен брусовых домов производится в два основных типа соединения углов:

  • Рубка угла "в пол дерева"
  • Рубка угла "в тёплый угол" (по Заказу)

 Внутренние перегородки в месте стыковки стен врезаются в стену.

При монтаже стен между венцами (рядами) укладывается межвенцовый утеплитель "джут", ряды бруса плотно прилегают друг к другу без щелей и перекосов по длине, благодаря своему профилю.

Соединение бруса по длине. Если одна из сторон дома превышает 6 м, это такие размеры домов, как 6 х 8, 6 х 9, 8 х 8, 9 х 9 и др., тогда брус стыкуется по длине, т.к. брус стандартной длины 6м. Стыкуют брус с перевязкой, с одной стороны, следующий ряд с другой, то есть два стыка не могут находится друг под другом, щели при этом практически нет.

Если дом "классических" размеров 6 х 6, то никаких стыков по длине бруса нет.

Высота первого этажа (базовый вариант)  2,40 м. – 17 венцов, по заказу возможно сделать и большее количество венцов (рядов).

Сруб в базовом варианте собирается на металлический нагель (гвоздь 200мм), верхняя часть гвоздя утапливается на  1,5-2 см. Сборку сруба на деревянный нагель можно заказать дополнительно.

Перегородки из профилированного бруса 100*150 врубаются (врезаются) в капитальные стены дома, все перегородки монтируются после возведения сруба дома, на втором этаже при мансардном (каркасно-щитовом этаже) ставятся каркасно-щитовые перегородки, если дом в два этажа из бруса, тогда везде перегородки брусовые. Если размеры дома превышают 6 х 6, то одна перегородка монтируется на первом этаже обязательно по технологии, она служит дополнительной опорой для лаг и пола второго этажа.

 

Межэтажное перекрытие в брусовом доме. Для межэтажного перекрытия  используются лаги 40х150мм. Шаг лаг 60см. Снизу подшивается евро-вагонка (потолок первого этажа), укладывается пароизоляция и шумоизоляция.

 

О брусе подробнее…

 

8.  Укладка пола.

Пол в брусовом доме.  Для чистового пола на 1-м и 2-м этажах используется половая  шпунтованная доска 27мм (по желанию Заказчика возможно  заменить на другой материал). Крепление половых досок производится методом «под рейку» (закрепляется каждая пятая доска). Если потребуется перетяжка полов, то производится Заказчиком самостоятельно.

Полы двойные представляют собой "пирог": стелятся черновые полы, пароизоляция "изоспан", утеплитель "ursa" 100 мм и доска пола шпунтованная 28 или 36 мм.

 

 9.  Возведение стропил и обрешётки, а также возведение кровли с обустройством теплоизоляции, пароизоляции, щумоизоляции и укладки кровельного материала.

Стропильная система деревянного дома - это совокупность стропил, системы подкосов и распорок, обрешетки.

Стропила монтируются из доски 100*40 (по желанию можно заменить на брус большего сечения) с шагом не более 1,0 м.

Стропильная система должна выдерживать не только вес кровельного материала, но и снеговую и ветровую нагрузку.

Обрешетка  устраивается из обрезной доски толщиной 20-25мм. По стропилам  монтируется пароизоляция, затем монтируется подрешетник (с шагом доски 30-35см), на подрешетник монтируется чистовое покрытие кровли.  Поднебесники (свесы кровли) шириной  30-35см, подшиваются вагонкой. Фронтон деревянного дома снаружи обшивается вагонкой или блок-хаусом, так же фронтон дома бывает брусовым.
Высота конька стропильной системы не ниже 3,40метра. Высота потолка второго этажа не менее 2,20 метра. Вся конструкция собирается на гвозди. При наличии перегородок на мансардном этаже, они исполняются из каркаса (брус 40х100), с двух сторон обшиваются вагонкой. Внутренняя отделка второго (мансардного) этажа выполняется по внутренней части стропил, обшивка производится вагонкой.  Утепление мансардного этажа  - 50мм утеплителем (все стены, включая фронтоны), с прокладкой  пароизоляции.  Крепеж вагонки  -  оцинкованные гвозди 50мм, вагонка прибивается в пласть. 

Мансардный этаж возводится по каркасно-щитовой технологии, мансарда вся утепляется (пол, потолок, стены), также прокладывается влаго и ветрозащитная плёнка "изоспан" (по дополнительному заказу).

Второй этаж (мансардный) полностью отделывается вагонкой, стелятся чистовые полы (шпунт), все окна и двери обналичиваются (прибивается наличники), на стыки углов стен, пола, потолка прибивается плинтус.

Внутренняя планировка мансарды зависит от выбора типа крыши:

  • при ломанной крыше мансардный этаж будет с прямыми стенами от пола до потолка,
  • при прямой двускатной крыше мансардный этаж будет со стенами под конус, это связанно с различной конструкцией стропильной системы двух типов крыш.
  • крыши любой сложности вальмовые, с различным количеством фронтонов двух-трёх-четырёх фронтонные (2-х, 3-х, 4-х фронтонные),
  • крыши с кукушкой.

Заказчик может выбрать любой тип крыши (ломанную или прямую),

Кровля деревянного дома. Покрытие крыши может быть произведено любым кровельным материалом, таким как: ондулин, профнастил, металлочерепица, оцинкованным гофра листом, рубероидом и т.д.

По проекту предусмотрен ондулин.

 

О кровле подробнее…

 

Об утеплителях подробнее...

 

 10.  Установка дверей и окон, настил потолка, лестницы.

Лестница на второй этаж - исполняется в соответствии с выбранным  проектом. Тетива лестницы изготавливается из строганного бруска 100х150. Ступени  изготавливаются из строганой доски толщиной 40мм. Перила – строганый брус 100х40мм. Балясины резные, плоские устанавливаются вертикально. (По желанию заказчика возможна замена материала лестницы, с корректировкой стоимости). Балясины в не в тетиву, не в перила не врезаются, запиливаются под углом и крепятся на саморезы.

Двери в дом устанавливаются филенчатые, металлические, каркасные. Двери с петлями, фурнитурой не комплектуются. Двери отделываются наличником с двух сторон.

Более подробно о лестнице и двери можно ознакомится здесь.

Окна в брусовом доме - используются окна деревянные двойного остекления. Окна обналичиваются с двух сторон. (возможна установка стеклопакетов). При установке окон, в брусовом доме, во избежание дальнейших поломок при усадке дома, сверху и снизу оставляются технологические зазоры, которые заполняются утеплителе (не пеной). После окончания усадки дома временный утеплитель удаляется и окна запениваются (производится силами Заказчика).

Наружные углы дома заделываются наличником из вагонки. Внутренние углы дома заделываются плинтусом. На углах стен, в брусовой части дома, гвозди на плинтусе до конца не проколачиваются, чтобы не мешать усадке.

 

 11. Прокладка канализационных, отопительных и водопроводных сетей, электрических кабелей, установка котельного оборудования (если предусмотрено договором)

  • Разводку электрики с последующей установкой розеток и различных светильников. Каналы под электрическую разводку просверливаются внутри самого бруса, электрическую разводку можно прокладывать и в каркасных стенах или в конструкциях перекрытий;
  • Полный монтаж системы водопровода, а также канализации и установку различного вида сантехники, ванн или душевых кабин. Разводку всех труб в домах из клееного бруса необходимо прятать в самих конструкциях каркасных стен, которые расположены в санузлах;
  • Монтаж системы домашнего отопления производится в самих конструкциях перекрытий с существующим выводом к отопительному котлу и при этом радиаторы должны располагаться под самими окнами.

 

 12.  Отделка дома (если предусмотрено договором)

Отделочные работы — это работы по устройству керамической плитки в с/узлах и по усмотрению на кухне и работы по чистовой обшивке всех потолков и всех полов. Стены в таком доме из профилированного бруса будут обладать идеальной ровной «глазированной» поверхностью при отсутствии отделки или домашнего утепления.


Об отделке подробнее...

 

ТЕЛ/ФАКС: 8 (831) 279 41 70

 E-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

 

 

 

Все цены, указанные на сайте, носят информационный характер, и не являются публичной офертой (положение Статьи 437 ГК РФ)